Baugrundstück Wuppertal Vohwinkel: unbebaut, 674 m², keine Altlast
Grundstück in 42329 Wuppertal
Makler ms4286, Objektkennung IF1160873

Kaufpreis	279.000,00 €
Grundstück	674,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: immogrund.net

Lage

Es handelt sich um eine schöne Wohngegend in 42329 Wuppertal-Vohwinkel, Stadtgrenze Solingen-Ohligs, mit freistehenden Einfamilienhäusern bzw. Doppelhaushälften im unmittelbaren Nahbereich.
In ca. 5 Fahrminuten liegt die BAB A46 S Haan-Ost, eine Anbindung an den ÖPNV ist vorhanden, ebenso Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich und Kindergärten.
Ebenfalls in 5 Fahrminuten erreicht man die Fauna bzw. ein großes Waldgebiet, dass zu Spaziergängen einläd.

Objekt

Zum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück in Wuppertal Vohwinkel mit 674 m²

- unbebaut und nicht erschlossen
- frei von Altlasten gemäß Baugrundgutachten, Grundstück war nie bebaut

Das Grundstück hat eine Art X-Form:
- vorne ca. 14,5m breit,
- hinten ca. 18,5m breit
- Länge ca. 43m bzw. 49,5m
- tolle Aussicht in Richtung Düsseldorf
- Ausrichtung des Gartens/Terrasse nach Westen/Süden möglich
- es gilt grundsätzlich die gesetzliche Abstandsfläche von 3 Metern zur Grundstücksgrenze; Grenzbebauung ist in Abstimmung mit den Nachbarn jedoch grundsätzlich möglich

Es wurden verschiedene Baukonzepte erstellt. Architektenpläne mit einer 3-fach-Garage zzgl. Kellerraum und aufgesetzten Gästehaus sowie einem Haupthaus liegen vor. Ebenfalls möglich ist der Bau einer Doppelhaushälfte. Gerne geben wir Ihnen hierbei weitere Informationen preis. Stellen Sie uns dafür eine Anfrage über die Immobilienportale. Der zuständige Ansprechpartner meldet sich zeitnah bei Ihnen.

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.