Baugrundstück Wuppertal Vohwinkel: unbebaut, 674 m², keine Altlast
Sonstige Kosten
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Kontakt
Thomas Schaller Immobilien | |
Inh. Thomas Schaller | |
Herr Thomas Schaller | |
Melanchthonplatz 2 | |
90443 Nürnberg | |
Ansprechpartner | |
funk@immoschaller.de | |
09180-9690182 | |
0176-23114649 | |
09180-180136 | |
schaller@immoschaller.de | |
https://www.immoschaller.de |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum ms4286.
Objektkennung
IF1160873 | |
355822-DE | |
355822 | |
355822 |
Grundstück in 42329 Wuppertal
Makler ms4286, Objektkennung IF1160873
Kaufpreis | 279.000,00 € |
Grundstück | 674,00m² |
Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: immogrund.net
Lage
Es handelt sich um eine schöne Wohngegend in 42329 Wuppertal-Vohwinkel, Stadtgrenze Solingen-Ohligs, mit freistehenden Einfamilienhäusern bzw. Doppelhaushälften im unmittelbaren Nahbereich.
In ca. 5 Fahrminuten liegt die BAB A46 S Haan-Ost, eine Anbindung an den ÖPNV ist vorhanden, ebenso Einkaufsmöglichkeiten im Nahbereich und Kindergärten.
Ebenfalls in 5 Fahrminuten erreicht man die Fauna bzw. ein großes Waldgebiet, dass zu Spaziergängen einläd.
Zum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück in Wuppertal Vohwinkel mit 674 m²
- unbebaut und nicht erschlossen
- frei von Altlasten gemäß Baugrundgutachten, Grundstück war nie bebaut
Das Grundstück hat eine Art X-Form:
- vorne ca. 14,5m breit,
- hinten ca. 18,5m breit
- Länge ca. 43m bzw. 49,5m
- tolle Aussicht in Richtung Düsseldorf
- Ausrichtung des Gartens/Terrasse nach Westen/Süden möglich
- es gilt grundsätzlich die gesetzliche Abstandsfläche von 3 Metern zur Grundstücksgrenze
Es wurden verschiedene Baukonzepte erstellt. Architektenpläne mit einer 3-fach-Garage zzgl. Kellerraum und aufgesetzten Gästehaus sowie einem Haupthaus liegen vor. Ebenfalls möglich ist der Bau einer Doppelhaushälfte. Gerne geben wir Ihnen hierbei weitere Informationen preis. Stellen Sie uns dafür eine Anfrage über die Immobilienportale. Der zuständige Ansprechpartner meldet sich zeitnah bei Ihnen.
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Es liegt kein Energieausweis vor.