Elegante Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Frankenthal
Wohnung in 67227 Frankenthal (Pfalz)
Makler IFM20181112055119, Objektkennung IF1174636

Kaufpreis	279.000,00 €
Zimmer	3,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	1973
Wohnfläche	87,00m²

Lage

Lage

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Frankenthal, innerhalb einer geradezu idyllischen Wohnanlage. Die Nachbarschaft besticht durch ihre angenehme Wohnqualität und ihre Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten, wobei die gute Anbindung in das Zentrum von Frankenthal zusätzliche Flexibilität und Komfort im Alltag bietet.

Entdecken Sie die ideale Kombination aus urbanem Leben und einem entspannten, ländlichen Flair mit dieser Immobilie, die sowohl eine gemütliche Atmosphäre als auch die Vorteile der Stadtnähe in sich vereint. Hier könnten Sie bald Ihr neues Zuhause finden!

Objekt

Elegante Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Frankenthal

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung.
Diese charmante Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss zeichnet sich durch eine sehr gepflegte Ausstattung aus und bietet sich ideal als Rückzugsort für Paare oder die kleine Familie an, die Wert auf eine ruhige und dennoch stadtnahe Wohnlage legen.

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über ein gut durchdachtes Layout, das Funktionalität und Wohnkomfort vereint. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre in einem ausschließlich als Wohngebiet genutzten Umfeld, weit abseits von jeglichem Verkehrslärm. Ihre neue Wohnung verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch die Sicherheit eines gepflegten Umfelds.

Ausstattung

+ Südwest-Balkon
+ Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
+ Gaszentralheizung
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Sehr gute Infrastruktur
+ Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
+ Kinderspielplatz in direkter Nähe
+ Viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ Schulen und Kindergärten in der Nähe
+ Eigenes Kellerabteil
+ Stellplatz
+ Moderne Einbauküche
+ Naturnahe Lage
+ Familienfreundliche Lage
+ Gut geschnittene, helle Räume
+ Gepflegter Zustand, zuletzt 2022 modernisiert
+ Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
+ Mögliche Kapitalanlage
+ Ausstattung: modern, gehoben
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Bezugsfrei nach Absprache

Sonstige Angaben

SONSTIGES
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

PROVISION
Diese Immobilie ist provisionspflichtig! Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Verkäufer- und Käufercourtage in Höhe von jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis incl. der jeweils gültigen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bleibt vorenthalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- beziehungsweise Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der „ImmoNetzwerk GmbH“. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1973
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	206.00 kWh/(m²a)
Gültig bis:	2028-03-01